Dalsland är en skatt för den som söker lugn och natur. Hundratals gårdar till salu i Dalsland finns just nu listade, med priser från under en miljon till tiotals miljoner kronor. Många objekt ligger på stora tomter med skog och sjöutsikt. Oavsett om du drömmer om jordbruk, skogsbruk eller bara ett lugnt lantliv, finns det något för dig här.
Vad kostar en gård i Dalsland?
Priserna varierar stort beroende på storlek och läge. en liten gård på två till sex hektar kostar ofta mellan en och fyra miljoner kronor. konkreta exempel från Hemnet visar att Höglund Skröfva 3 i Bengtsfors erbjuds för 2,6 miljoner kronor på 6,2 hektar. i Dals-Eds såldes Hökedalen 60 nyligen för 850 000 kronor på 2,4 hektar (ganska schysst pris, tycker jag).
Större skogsfastigheter når ofta fem till tio miljoner kronor eller mer. Dals-Eds, Bengtsfors och Mellerud erbjuder alla olika prisklasser. Större och väl skött skog ger högre värde per hektar än mindre parceller utan byggnader eller infrastruktur.
Så söker och köper du smart
Börja på Hemnet, Areal eller Ludvig & Co. Dessa sajter låter dig filtrera efter hektar, pris och plats. Kontrollera skogens bonitet, byggnaders skick och vilka detaljplaner som gäller för området.
Lokala mäklare spelar en stor roll. Jennie Bråthén på Ludvig & Co känner Dalsland väl och kan vägleda dig genom processen. De flesta banker lånar upp till 75 procent av fastighetens värde. Räkna med att undersöka kubikmeter skog och framtida försäljningspotential innan du köper (det är verkligen viktigt).
Dals-Eds kommun säljer ibland egen mark. Intressenter kan anmäla sig via e-post till [email protected] eller kontakta fastighetsförvaltare Christer Veglo på 0534-190 48.
Trender och varför nu är en bra tid
Efter pandemin söker fler människor naturnära boende. Skogspriserna har varit stabila och försäljningsstatistiken ser solid ut. Många kommuner erbjuder markförsäljning för att stödja landsbygdsutvecklingen och boende tillväxten.
Vintern är faktiskt en bra köptid. Färre köpare tittar på gårdar när det är kallt och snöigt. Det ger dig mindre konkurrens och bättre förhandlingsläge. Du bör dock inspektera fastigheten när marken inte är snötäckt.
Stabila skogspriser och minskad efterfrågan på vissa tider av året gör att du kan få bra priser nu. Många säljare är realistiska under vintermånaderna och det vet ju de flesta.
Dalsland erbjuder både lugn och praktiska möjligheter för helt olika livsval. Börja din sökning idag på Hemnet eller ta kontakt med en lokal mäklare. Din drömgård kanske väntar redan.
Delar eller hela innehållet är AI-genererat. Kontakta oss om du har upptäckt faktafel.