Hemnet innerstaden Göteborg är faktiskt en av stadens hetaste bostadsmarknader just nu. Området omfattar Linnéstaden, Vasastaden, Guldheden och Stampen fyra närliggande stadsdelar med charm och verkligt mycket liv. De senaste tre åren har över 16 800 bostäder sålts här. Om du letar efter en lägenhet centralt, är detta platsen att börja söka.
Så mycket kostar lägenheter i innerstaden
En medianlägenhet i innerstaden kostar omkring 3,6 miljoner kronor. Priserna varierar efter storlek, förstås. En-rummare ligger ofta mellan 1,9 och 2,5 miljoner. Två-rummare kostar 3 till 4,5 miljoner. Tre-rummare når 4,5 till 6 miljoner kronor.
Kvadratmeterprisen pendlar mellan 50 000 och 78 000 kronor (ganska högt, eller hur?). Ett konkret exempel: en lägenhet på Karl Gustavsgatan i Vasastaden såldes nyligen för 5,5 miljoner kronor. Det motsvarade omkring 79 000 kronor per kvadratmeter.
Vilka områden är hetast just nu
Linnéstaden och Vasastaden leder marknaden med högsta priserna per kvadratmeter. Dessa områden ligger nära Avenyn, caféer, restauranger och gröna parker. Guldheden växer också i popularitet bland köpare.
Stampen är mindre känt men erbjuder ofta bättre värde för pengarna. Om du söker på Hemnet kan du filtrera på dessa delområden och hitta dolda pärlor som andra missar.
Bra att veta innan du köper
Månadskostnaderna för bostadsrätt ligger vanligtvis mellan 2 000 och 7 000 kronor. Många hus är från sekelskiftet, så kontrollera renoveringsbehov noga vid visning.
Nyproduktion pågår överallt. Brf Sydney färdigställs 2026 med 127 nya lägenheter. Köp helst under vintern när konkurrensen är mindre intesiv. Det finns 159 lediga lägenheter, att välja mellan just nu.
Vad säger siffrorna om framtiden
Marknaden förblir stabil men konkurrensutsatt, helt enkelt. Efterfrågan på två- och tre-rumslägenheter är stark. Några områden visar små prisfall på 2 till 6 procent, medan andra växer.
Prisnivåerna väntas fortsätta på samma höga nivå in i 2026. Hemnet innerstaden Göteborg förblir en attraktiv investering för den som vill bo centralt och ha allt nära.
Delar eller hela innehållet är AI-genererat. Kontakta oss om du har upptäckt faktafel.