Drömmer du om att köpa villa nära Vänern utan att betala miljoner? Hemnet Mellerud villor erbjuder precis det du söker. Medienpriset ligger på 1,2 miljoner kronor, långt under riksgenomsnittet. Just nu finns 36 villor till salu i kommunen. Du kan få sjönära läge med stor tomt för betydligt mindre än i andra delar av landet. Det är en fantastisk möjlighet för förstagångsköpare och budgetmedvetna som inte vill kompromissa med natur och lugn.
Vad kostar villor i Mellerud egentligen?
Priserna varierar stort beroende på läge och tomtstorlek. I centrala Mellerud ligger medianen på 1,2 miljoner kronor för 16 sålda villor. Hela kommunen håller ett medianpris på 1,01 miljoner kronor för 61 sålda objekt (ganska lågt om man frågar mig). En villa i Östra Lindstorp såldes för 800 000 kronor medan Guttvik nådde 4,8 miljoner. Skillnaden beror på närhet till vatten, tomtens storlek och husets skick.
Vad får du för pengarna?
De flesta villor här är 60 100 kvadratmeter med tomter på 1 000 5 000 kvadratmeter. Billigaste annonsen ligger på 495 000 kronor i Åsensbruk, dyraste på 2,2 miljoner i Ängenäs. Du får mycket tomt för pengarna och ofta fantastiska Vänernvyer. Många ligger lugnt till med skog och natur runt omkring. Det är perfekt om du värdesätter ro och naturkontakt. Såhär tycker iaf många som redan bor där.
Smarta tips när du söker på Hemnet
Filtrera på "villa" plus "Mellerud" för att se alla 36 aktiva annonser. Kolla sålda objekt för att förstå realistiska priser i området. Med få försäljningar per år finns god förhandlingspotential. Begär besiktning på äldre hus innan du binder dig. Räkna med bolån upp till 85 procent av värdet, vilket gör köpet lättare för många.
Marknaden är stabil och full av möjligheter
Villamarknaden i Mellerud är lugn men stabil. Få försäljningar årligen ger dig stort utrymme att förhandla om priset. Uppdatera dina sökningar regelbundet på Hemnet för att fånga nya annonser snabbt. Nya objekt dyker upp hela tiden och du vill inte missa något. Det är en köparmarknad där du har tiden på din sida, helt enkelt.
Delar eller hela innehållet är AI-genererat. Kontakta oss om du har upptäckt faktafel.