Ragunda kommun i Jämtland är en liten och väldigt vacker plats att bo på. Här bor omkring 5 000 invånare omgivna av sjöar, skogar och fina vandringsleder. Precis nu finns hus till salu Ragunda som väntar på nya ägare, ungefär 10 stycken. Det är lågt utbud men helt normalt för en glesbygdskommun. Många människor söker fritidshus eller villa här för att komma närmare naturen och få sig lite ro och lugn (vilket vi alla behöver).
Priserna är mycket låga jämfört med Sverige
Villapriserna i Ragunda är betydligt lägre än rikssnittet. Medianpriset ligger på 550 000 kronor, medan genomsnittet i Sverige är över 2 miljoner. De senaste tre månaderna såldes cirka 7 villor för i genomsnitt 1 035 000 kronor per fastighet. Priset per kvadratmeter var 9 034 kronor, vilket visar att bostäder här är överkomliga för många människor.
Marknaden rör sig långsamt. Bara omkring 7 villor säljs per tre månader här. Anledningen är att få människor bor här och många hus ärvs inom familjer istället för att säljas på öppen marknad.
Hitta rätt bostad genom aktiv sökning
Börja söka på Hemnet, Bostadsdeal och Boneo. Spara favoriter och sätt upp sökvarningar så du inte missar något intressant. Marknaden är liten, så nya annonser försvinner fort (väldigt fort ibland).
Glöm inte besiktningen. Många hus i Ragunda är gamla och kan behöva reparationer på grund av snö och fukt. En överlåtelsebesiktning från en expert är värd pengarna.
Räkna med dessa kostnader
- Bolån: Du kan låna upp till 85 procent av fastighetens värde
- Tomträttsavtal: Kontrollera villkoren noga innan du skriver under
- Elnät: Landsbygdsnät kostar ofta mer än stadsnät
- Vatten och avlopp: Kommunal VA eller egen brunn
- Renhållning: Fråga hemkommunen om hemåtning
Tänk på läge och pendling
Välj ett hus nära Hammarstrand om du vill ha närmare till affär och hälsocentral. Annars räkna med omkring 1 timmes pendling till Östersund för jobb och större service.
Kontrollera också bygglov och strandskydd genom Ragunda kommun före köp. En fritidsstuga vid sjön kan ha begränsningar du inte visste om.
Bostadsmarknaden i Ragunda passar dig om du älskar lugn och natur. Priserna är låga och utbudet lågt, så när något bra kommer upp är det viktigt att agera snabbt.
Delar eller hela innehållet är AI-genererat. Kontakta oss om du har upptäckt faktafel.