Tjällmo är en lugn landsbygdsort i Motala kommun, belägen nära Vättern. Om du söker hus till salu Tjällmo till prisvärda priser, kan detta område passa dig bra. Många köpare attraheras av naturen, stora tomter och avståndet från storstädernas stress. Det senaste året har villor här sålt för runt 975 000 kronor i median.
Prisläge och marknadsstatus i Tjällmo
Utbudet av hus till salu i Tjällmo är begränsat just nu (vilket är typiskt för området). De flesta annonser försvinner snabbt när de publiceras. Sålda villor från de senaste tre åren visar ett prisintervall mellan 600 000 och 1,8 miljoner kronor. Medianpriset ligger på cirka 975 000 kronor.
I närliggande Motala kommun finns omkring 23 hus till salu per dag. Under de senaste 36 månaderna har 59 villor sålts i Tjällmo området. Priserna är stabila utan större förändringar. Här är några exempel på vad olika husstorlekar kan kosta:
| Husstorlek | Ungefärligt pris |
|---|---|
| 100-120 m² | 750 000 - 1 200 000 kr |
| 130-150 m² | 1 200 000 - 1 600 000 kr |
| 160+ m² | 1 600 000 - 1 800 000 kr |
Praktiska tips när du köper hus i Tjällmo
Var du söker: Kolla Hemnet, Boneo och lokala mäklare varje dag. Utbudet är litet, så nya annonser försvinner snabbt utan att du märker det. Följ upp direkt när något publiceras.
Inspektioner: Anlita en certifierad besiktningsman. Fokusera på fuktkontroll, isolering och elektricitet. En energideklaration är obligatorisk och visar husets energieffektivtet.
Finansiering: Räkna med bolåneräntor omkring 4 5%. De flesta banker kräver omkring 15% eget kapital. Använd en låneräknare för att få ett realistiskt belopp.
Förhandling: Börja med ett bud som är 5 10% under utgångspriset. Med få objekt på marknaden kan säljaren stå fast, men det är värt att försöka. Många köpare får rabatt genom att förhandla.
Lägeväl: Välj närheten till pendlingsleder eller Motala centrum. Tomterna här är ofta stora, perfekta om du drömmer om eget odling eller djur (nästan ingen kan motstå det).
Kontakta lokala mäklare i Motala för personlig vägledning. Kolla annonser dagligen rakt av rätt hus kan dyka upp när som helst. En erfaren mäklare känner området väl och kan berätta om grannskapet innan huset är sålt.
Delar eller hela innehållet är AI-genererat. Kontakta oss om du har upptäckt faktafel.