Vallda är ett populärt villaområde i Kungsbacka, bara 30-40 minuter från Göteborg. Många familjer söker hus till salu Vallda för lugnet, naturen och möjligheten att pendla. Området erbjuder stabila priser och en balanserad bostadsmarknad som lockar både köpare och säljare (det är nästan perfekt för dom som vill ha lugn men ändå vara nära stan).
Vad kostar ett hus i Vallda?
Medianpriset för villor här ligger på 5,5 miljoner kronor. Genomsnittspriset är 5,8 miljoner för en villa på 171 kvadratmeter. Kvadratmeterpriset ligger på cirka 34 000 kronor, vilket är ganska rimligt för området.
Villorna varierar mycket i pris. Några säljs för 2-3 miljoner medan andra topp-objekt når 15 miljoner. Läget spelar stor roll Vallda-Tingsberget med sjönära lägen kostar mer än andra områden. Det är enkelt att förstå varför folk betalar mer för utsikt.
Varför väljer familjer Vallda?
Området är perfekt för familjer, helt enkelt. Skolorna ligger nära, naturområdena erbjuder utrymme för lek och motion. Pendlingen till Göteborg tar bara 30-40 minuter, vilket gör det möjligt att arbeta i staden men bo på landet.
Vallda-Tingsberget är särskilt eftertraktat. Många väljer detta område för villorna med sjönära lägen och lugn miljö. Det finns gott om plats för både barn och husdjur här.
Praktiska tips när du köper eller säljer
För köpare: Leta efter renoveringsobjekt för bättre värde. Använd HittaMäklare för att jämföra lokala mäklare utan kostnad. Kolla läget noga och inspektera energideklarationen. Det lönar sig att vara grundlig.
För säljare: Prissätt omkring 5,5 miljoner kronor för att vara konkurrenskraftig. Lista på Hemnet eller Mäklarhuset för bästa exponering. En fri värdering hjälper dig maximera priset och locka rätt köpare.
Hur snabbt säljs husen här?
409 villor har sålts på Hemnet i Vallda de senaste 36 månaderna. Det betyder ungefär 10-15 villor per månad. Marknaden är balanserad men attraktiva villor säljer ofta mycket snabbt (ibland på bara några dagar).
Efterfrågan är stark, särskilt på större villor över 150 kvadratmeter. Priserna stiger stabilt, vilket visar att området är populärt för långsiktiga investeringer.
Kolla annonser på Hemnet regelbundet nya objekt dyker upp ofta. Kontakta en lokal mäklare för personlig vägledning om ditt budget och önskemål. Vallda är värt att utforska om du letar efter ett lugnt familjehem nära Göteborg.