Västernorrland erbjuder ett spännande bostadsmarknadsutbud just nu. Det finns 519 hus till salu västernorrland med priser från 650 000 kr upp till över 10 miljoner kr. Oavsett budget finns det något här för dig från lantliga stugor långt inne i skogen till moderna villor vid Höga Kusten. (Rätt bra urval, faktiskt.)
Priser och marknaden i olika kommuner
Priserna skiljer sig mycket åt beroende på var du letar. I Sundsvall ligger snittpriset för villor på 2 715 000 kr, medan Örnsköldsvik ligger lägre på 1 413 000 kr. Småhus är billigare överallt Sundsvall visar 564 000 kr och Härnösand endast 447 000 kr.
Varför sådan skillnad? Läget spelar störst roll. Kustnära områden kostar mer. Större tomter och nyare standard höjer priset självklart. Villor har sjunkit 4,2 procent på ett år, men småhus ökar och är upp 1,9 procent. Timrå utvecklas bäst med småhus upp 13,3 procent helt otroligt egentligen.
Ett konkret exempel: ett 145 kvadratmeter stort hus i Ångom såldes nyligen för 3 095 000 kr. Ett mindre hus i Fröstland gick för bara 250 000 kr. Skillnaden visar hur variabelt marknaden är, och det påverkar dig som köpare naturligtvis.
Praktiska tips när du ska köpa
Börja på Hemnet eller kontakta lokala mäklare. Filtrera efter kommune och tomtstorlek många objekt här har flera hektar mark. Jämför alltid slutpriser för liknande hus i området för att förstå värdet riktigt.
Besiktning är absolut måste, särskilt för gamla hus från 1950-talet. Kontrollera fukt, el och avlopp noga. Kustnära områden kräver extra uppmärksamhet på saltluftskorrosion och fuktskador det är inget man kan ignorera.
Räkna med bolån upp till 85 procent av taxeringsvärdet. Höga räntor 2026 kräver stabil ekonomi för att du ska kunna betala. Vinter är faktiskt bra köparstid færre säljare betyder bättre förhandlingsläge. Men inspektera snö- och isskador före köp.
Billigaste husen hittar du i Kramfors och Ånge från 320 000 kr och uppåt. Lyxhus finns kustnära. Ett hus i Överfälle kostade 10,9 miljoner kr med stor tomt på 4 200 kvadratmeter.
Marknaden förändras snabbt här. Nya annonser kommer ständigt in. Håll koll varje vecka på vad som kommer på marknaden perfekt huset väntar bara på att du hittar det.
Delar eller hela innehållet är AI-genererat. Kontakta oss om du har upptäckt faktafel.