Hultsfred är en liten stad där bostadsmarknaden fungerar annorlunda än i större orter. Sålda hus Hultsfred visar en stabil marknad med medienpriset omkring 1 miljon kronor. Här säljs färre hus varje år, vilket håller priserna jämna. Om du funderar på att köpa eller sälja här är det bra att förstå hur marknaden fungerar, faktiskt.
Vad kostar ett hus i Hultsfred?
Villor i Hultsfred kostar mellan 600 000 och 1,6 miljoner kronor. Medienpriset ligger på 1 miljon kronor för de senaste tre åren. I hela Hultsfreds kommun är priset lägre - omkring 750 000 kronor i snitt. Jämfört med Kalmar läns genomsnitt på 2,2 miljoner är Hultsfred mycket billigare (vilket många uppskattar).
De flesta hus här kostar mellan 800 000 och 1,2 miljoner kronor. Ett gammalt hus kan gå för 600 000 kronor medan ett renoverat tar 1,4 miljoner. Priserna har varit stabila, men färre affärer gör att utvecklingen är svår att förutse.
Hur många hus säljs här varje år?
År 2025 såldes 110 villor i Hultsfreds kommun. Det är en minskning från året innan när 114 villor bytte ägare. I själva Hultsfred centrum säljs ungefär 75 villor per 36 månader - det är väldigt få.
Låga försäljningssiffror betyder att marknaden är lugn. Det är inte mycket konkurrence mellan köpare, och säljare har tiden på sin sida. Färre annonserade hus kan också minska priserna över tid.
Är det rätt tid att sälja eller köpa?
För säljare: Jämför slutpriser på Hemnet innan du sätter pris. Dokumentera alla renoveringar du gjort - de ökar värdet. Välj en mäklare som känner Hultsfred väl. Våren och sommaren är hetast för försäljningar.
För köpare: Kolla historiska priser på Hemnet eller Bostadsdeal. Inspektera energideklarationen noga. Många gamla hus här behöver upprustning. Räkna med pendlingskostnader till större orter som Västervik eller Kalmar.
Vad avgör priset på ditt hus?
Husets tillstånd spelar störst roll. Ett väl underhållet hus är värt mer än ett med fuktskador. Läget betyder också något - närmare centrum eller större vägar ökar värdet. Renoveringar som nytt tak eller värmesystem gör huset dyrare.
Avståndet till större städer påverkar också. Många köper här för att pendla. Började priserna öka? Ja, 2025 nådde de riktigt höga nivåer trots att färre säljs. Det beror på att utbudet är litet och efterfrågan finns där.
Där hittar du exakta slutpriser? Hemnet listar 365 392 villor i Hultsfred, och Bostadsdeal visar utvecklingen över tid. Med den informationen kan du göra ett klokt beslut.
Delar eller hela innehållet är AI-genererat. Kontakta oss om du har upptäckt faktafel.