Lofsdalen är en av Sveriges mest populära fjälldestinationer, och marknaden för bostäder till salu Lofsdalen växer stadigt. Området lockar både familjer som söker fritidshus och investerare som vill utveckla fastigheter. Med 72 bostäder till salu enligt Hemnet erbjuds ett varierat utbud från andelshus till större villor.
Vad kan du köpa i Lofsdalen?
Lofsdalen erbjuder tre huvudtyper av bostäder: andelshus, villor och fritidshus. Andelsobjekt är ofta det billigaste sättet att komma in på marknaden från 1,5 miljoner kronor och uppåt. Exempel på populära andelshus är Fjällveronikan med 71 kvadratmeter och tre sovrum, eller Fjällskäran med 58 kvadratmeter och två sovrum (ganska bra läge egentligen).
Större fastigheter kostar flera miljoner kronor. En hel villa på en hektar tomt med två renoveringsobjekt och fjällutsikt kan kosta mellan 3 och 6 miljoner beroende på skick. Mellan Härjedalens Lofsdalen och Älvdalens variant finns små skillnader båda är fokuserade på fritidshus nära skidbackar.
Andelshus är populärt för att du betalar mindre pengar från början och delar underhållskostnaderna med andra ägare. Du får tillgång till gemensamma faciliteter utan att bära hela ansvaret själv.
Tips när du söker bostad i Lofsdalen
Där du söker: Hemnet och Boneo listar de flesta objekten. Lokala mäklare som Lofsdalen Fastighetsbyrå och JEMA Lofsdalen har ofta exklusiva erbjudanden som inte syns online ännu.
Vad du bör kolla: För andelshus är andelsavtalet avgörande läs igenom det noggrant. Kontrollera underhållsavgifterna; de kan variera mellan 2 000 och 5 000 kronor per månad. Besök objektet under vintern för att känna läget när snön ligger. Det gör verkligen en stor skillnad.
Finansiering: Fritidshus får högre räntor än permanenta bostäder. Räkna med att låna upp till 75 procent för ett fritidshus, mot 85 procent för ett primärboende. Många banker är försiktiga med fjällfastigheter (vilket är lite irriterande, men så är det).
Uthyrningspotential: Hus nära skidbackarna i Lofsens Fjällby har ofta god potential för uthyrning under vintern. Ett välläget andelshus kan genererа 40 000 till 60 000 kronor per säsong från gästuthyrning.
Börja din sökning på Hemnet eller Boneo redan idag. Kontakta en lokal mäklare för att få inblick i vad som håller på att komma till marknaden många affärer sker innan objekten annonseras online.
Delar eller hela innehållet är AI-genererat. Kontakta oss om du har upptäckt faktafel.