Wira bruk till salu är något många frågar om när de letar efter ett fritidshus nära Stockholm. Området ligger i Österåkers kommun norr om huvudstaden och lockar köpare som vill ha lugn nära havet och skogen. Tyvärr finns det just nu inga aktiva annonser på bostadsportaler för Wira Bruk. Det betyder inte att området är ointressant det visar bara att utbudet är ganska begränsat.
Vad kostar ett fritidshus i Wira Bruk?
Senaste försäljningen var ett 66 kvadratmeter stort fritidshus på Kullvägen 3. Det såldes för 2,45 miljoner kronor i juni 2025. Huset byggdes 1945 och driftkostnaderna ligger på cirka 28 000 kronor per år. Typiska fritidshus i området är mellan 60 och 80 kvadratmeter stora. Du kan förvänta dig priser någonstans mellan 2 och 3 miljoner kronor.
Räkna också med underhållskostnader. Äldre byggnader från 1940-talet kräver regelbundna reparatörer. Innan du köper bör du låta en inspektör granska taket, grunden och värmesystemet.
Var hittar du objekt när ingenting ligger ute just nu?
Börja med att söka brett. Använd Hemnet och Booli för att titta på liknande fritidshus i Österåkers kommun och Roslagen. Sök även på närliggande områden som Wira Kvarnbacke och Vira Bruk Lilla Smedjan.
Kontakta en erfaren lokal mäklare, som Monika Söderström. Hon har sålt många fritidshus i området och känner till off-market möjligheter (hus som inte annonseras på nätet ännu). Mäklare har ofta första kännedom om när något ska säljas.
Håll ögonen öppna för kommande nybyggen. Hagby Gårdskvarter och Terrassen i Vira Bruk planeras i närområdet. Dessa projekt kan ge dig alternativ när de lanseras.
Vad bör du kontrollera innan du köper?
Här är det viktigaste att kolla:
- Byggnadens skick: Låt inspektör kontrollera vägg, tak och grund.
- Energideklaration: Visar hur mycket värme huset förbrukar.
- Kommunala planer: Fråga om området planeras för nya vägar eller byggen.
- Finansiering: Fritidshus får ofta högre bolåneränta än permanentbostäder. Jämför banker innan du lånar.
Anlita alltid en mäklare för att få marknadsinsikt. De vet vad liknande hus går för och hur snabbt de säljs (jätteviktigt att veta).
Sök regelbundet på bostadsportaler. Marknaden förändras snabbt och nya annonser kan dyka upp när du minst anar det. Kontakta din lokala mäklare för senaste information om vad som kommer på marknaden.
Delar eller hela innehållet är AI-genererat. Kontakta oss om du har upptäckt faktafel.